为确保购房、租房人的合法权益，最大限度减少经济损失，避免合同纠纷与法律风险，邻水县保护消费者权益委员会、邻水县市场监管局特别提醒广大市民在房屋购买、租赁等方面注意以下问题：

       一、广大市民在购买或租赁房屋时要实地考察房源及周边情况、谨慎保留广告单等宣传资料，在签订合同时把宣传内容（明确、肯定的部分）作为正式合同内容，最大限度减少因虚假宣传所造成的财产损失。

       二、广大市民在签订正式合同时应仔细阅读合同条款，检查合同内容是否真实准确、双方权利义务是否平等，合同是否规范。对于不能理解或不能接受的条款当场提出异议，同时要加强对《中华人民共和国合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规的学习，消除心理弱势，杜绝霸王条款。

       三、购房之前购房者应全面了解国家关于房屋方面的政策法规，了解清楚购买资格、税率、按揭以及自身征信等情况。

       四、购房者在购房时一要注意查验对方是否具备主体资格，二要查看房屋自身是否存在影响正常过户的情形，谨防合同欺诈，防止财产损失。                                                                                  

邻水县保护消费者权益委员会       

邻水县市场监督管理局